Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Novaland, mã chứng khoán NVL – sàn HOSE dự kiến sẽ có phương án vay vốn tối đa 1.600 tỷ đồng thông qua giao dịch bảo đảm cổ phần của Chủ tịch Bùi Thành Nhơn và dự kiến phát hành tối đa 1.300 tỷ đồng trái phiếu. Với mục tiêu chính là an sinh xã hội, phát triển bất động sản Khu đô thị vệ tinh và bất động sản du lịch. Dự kiến trong năm nay tập đoàn sẽ chào bán ra thị trường 10.000 sản phẩm, tăng 40% so với số sản phẩm đã chào bán vào năm 2020.

Vay vốn tối đa 1.600 tỷ đồng qua giao dịch bảo đảm

HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa chấp thuận phương án vay vốn tối đa 1.600 tỷ đồng qua giao dịch bảo đảm. Đây là kế hoạch vay vốn thứ hai của doanh nghiệp này từ đầu tháng 6 đến nay. Trước đó, HĐQT Novaland cũng phê duyệt nghị quyết liên quan đến 2 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị tối đa là 1.300 tỷ đồng (tính theo mệnh giá).

Các khoản vay này sẽ được đảm bảo bằng cổ phiếu NVL. Thuộc sở hữu của bên bảo đảm là Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn và Novagroup. Bên cạnh một số tài sản bảo đảm khác.

Hình ảnh dự án Aqua City do Novaland có diện tích lên đến 1000ha

Đồng thời, địa ốc Novaland cũng xin ý kiến cổ đông về việc tiếp tục phát hành cổ phiếu thưởng lần thứ hai trong năm nay và chia cổ tức bằng cổ phiếu. Tỷ lệ phát hành cổ phiếu thưởng tối đa là 29% và chia cổ tức là 31%. Ngày đăng ký cuối cùng chốt danh sách lấy ý kiến cổ đông vào 29/6.

Trước đó, doanh nghiệp đã phát hành xong gần 386 triệu cổ phiếu thưởng đợt một cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 35,68%. Qua đó vốn điều lệ tăng lên 14.676 tỷ đồng.

Địa ốc Novaland tăng trưởng mạnh doanh thu trong quý I

Về kết quả kinh doanh, quý I/2021, Novaland ghi nhận doanh thu hơn 4.500 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hơn 700 tỷ đồng, lần lượt tăng 158% và 132% so với cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 31/3/2021, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt 153.666 tỷ đồng, tăng 6,3% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho đạt 90.042 tỷ đồng, tăng 3,7%. Chủ yếu đến từ việc tăng chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như The Grand Manhattan, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne và NovaBeach Cam Ranh.

Chiếm 89% tổng hàng tồn kho tương đương 80.261 tỷ đồng. Là giá trị quỹ đất và chi phí dự án đang xây dựng. Phần còn lại là bất động sản đã xây dựng hoàn thành và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.

Tiền và các khoản tương đương tiền, các khoản tiền gửi nắm giữ đến ngày đáo hạn tại các ngân hàng đạt 13.684 tỷ đồng. Tăng hơn 3 lần so với cùng kỳ 2020.

Bên nguồn vốn, tổng dư nợ của Novaland là 45.146 tỷ đồng, giảm 7,7% so với hồi đầu năm. Trong đó, vay ngắn hạn chiếm 36,8%, ghi nhận 16.609 tỷ đồng; vay dài hạn ghi nhận 28.537 tỷ đồng, giảm gần 17%.

Năm 2021, Novaland đặt mục tiêu doanh thu đạt 27.500 tỷ đồng, cao hơn 5,5 lần thực hiện năm trước; tuy nhiên lợi nhuận sau thuế mục tiêu chỉ tăng 5%, lên mức 4.100 tỷ đồng. Như vậy, sau quý đầu tiên, doanh nghiệp đã hoàn thành 16,3% kế hoạch doanh thu và 17% kế hoạch lợi nhuận năm.

Novaland và chiến lược kinh doanh năm 2021

Trong năm 2021, Novaland dự kiến huy động vốn 1-2 tỷ USD từ nguồn trong nước và quốc tế. Về kế hoạch đầu tư, doanh nghiệp sẽ tiếp tục tập trung vào bất động sản trung – cao cấp với quỹ đất khoảng 5.400 ha. Bao gồm bất động sản đô thị trung tâm TP. HCM và vệ tinh, bất động sản du lịch và bất động sản công nghiệp.

Tổng giá trị phát triển quỹ đất đạt 45 tỷ USD. Bên cạnh đó, công ty cũng lên kế hoạch kinh doanh và phát triển các dự án ở TP HCM, Đồng Nai, Bình Thuận, Khánh Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu, Lâm Đồng. Khoảng 65% quỹ đất đã được bảo đảm trong khi các quỹ đất còn lại đang được tập đoàn nghiên cứu.

Dự kiến 2021, Novaland tiếp tục đầu tư và phát triển BĐS phân khúc trung cao

Về kinh doanh, định hướng thời gian tới, Novaland cùng với các thành viên của NovaGroup là Nova Service Group (lĩnh vực Bán lẻ, dịch vụ, cộng đồng), Nova Consumer Group (gồm các mảng kinh doanh Nông nghiệp + Hàng tiêu dùng) cùng với các đối tác chiến lược sẽ tạo nên hệ sinh thái dịch vụ tiện ích đầy đủ cho các dự án của Novaland.

Theo nguồn tin, NVL đang đàm phán chuyển nhượng một dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM với giá trị thương vụ lên đến 40.000 tỷ đồng (1,7 tỷ USD). Thương vụ này dự kiến mang về cho Novaland khoảng 8.000 tỷ đồng lợi nhuận. Giao dịch dự kiến hoàn tất trong năm nay và tiến độ thanh toán toàn bộ trong 2021 – 2022.

Trên thị trường, đóng cửa phiên giao dịch ngày 22/6, cổ phiếu NVL tăng 4,1% lên 113.500 đồng/CP. Khối lượng khớp lệnh hơn 2,86 triệu đơn vị.

Sơ lược về tập đoàn địa ốc Novaland

Tập đoàn Nova tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn được thành lập vào ngày 18.09.1992. Có số vốn điều lệ ban đầu 400 triệu đồng, với trụ sở chính tại 65 Nguyễn Du – Bến Nghé – Quận 1 – TP Hồ Chí Minh. Là một tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Với xứ mệnh mang đến những dự án bất động sản tầm cỡ quốc tế, tạo ra không gian sống lành mạnh, hiện đại cho cư dân.

Năm 2016 Novaland đã chính thức lên sàn chứng khoán TP Hồ Chí Minh

Trải qua 26 năm hình thành và phát triển. Với tầm nhìn và sứ mệnh rõ ràng cùng với tâm huyết, sự nhiệt tình của toàn bộ nhân viên. Novaland đang ngày càng có những bước phát triển vượt bậc, tạo niềm tin vững chắc trong lòng khách hàng. Lĩnh vực hoạt động của tập đoàn đa dạng bao gồm: sản xuất kinh doanh thú y; thuốc thủy sản; xây dựng biệt thự cho thuê; nguyên liệu dược; hóa chất, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ, nhà phố, trung tâm thương mại … Các dự án đều có vị trí đắc địa trọng điểm tại Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành khác trong cả nước.

Novaland Group kể từ năm 2007 tới nay đã có những bước tiến lớn với các sản phẩm độc đáo đã được nhiều khách hàng đón nhận. Kể từ thời điểm ngày 28/12/2016, tập đoàn đã chính thức lên sàn chứng khoán TP Hồ Chí Minh. Và trở thành doanh nghiệp BĐS lớn thứ 2 trên thị trường chứng khoán Việt Nam chỉ đứng sau Vingroup.